厦门分析师称地产股需看政策脸色 下半年走势难乐观

　　前天，地产股成为反弹先锋，万方地产等股票还拉上了涨停板。不过隔了一天，地产股就从先锋变成“先烈”，带着大盘下跌。光大证券厦门营业部分析师郭镇贤认为，前两天市场传闻第三套房贷放宽，大大利好地产板块。三部委否认地产调控的消息给地产股反弹泼了冷水。郭镇贤认为地产股后市走势要看政策脸色，政策若没有变化，地产股下半年走势难乐观。

　　也有的券商表示不能全盘悲观看待地产股。英大证券认为，低位震荡筑底地产股阶段性投资机会隐现。房地产行业未来的发展前景依然值得期待。房地产行业依然是影响中国经济发展最重要的行业之一，刚性需求也成为目前房地产行业发展的主要动力，且目前房价的适度下跌对行业的长远发展未尝不是一件好事。在操作策略层面，建议中长期投资者可适当配置基本面较好、具备成长潜力的行业个股；短线投资者可选择成长性较好而被严重低估的高弹性个股或具备题材概念的个股进行尝试性操作，但需注意行业风险。

　　国元证券则通过对2007年的行业调整和2010年的行业调整进行了对比。并认为地产公司已经开始分化，优质的地产公司可以享受到估值溢价。现在估值溢价的情况仍然存在，并且现在的估值水平也不算低。