房产税渐行渐近厦门楼市将相应调整

专家声音 
　　 
　　将对厦门楼市造成很大影响

禹州地产营销中心副总经理孙奕阳：房产税的出台将对厦门楼市造成很大影响。首先，对于炒房者来说，该政策将增加他们的持有成本，能精准打击投机性购房，遏制肆无忌惮的投机行为，是有效抑制房价飙升的一柄利剑。而对于一般的消费者而言，也会在一定程度上影响他们购买房产用于升值、保值的心理，让房产变成一种负担。

另外，房产税也不太适合厦门市场。厦门楼市相对较为温和，虽说此前“国十条”、“厦十条”对厦门楼市起到一定调控作用，但并不十分明显。我认为，房产税更适用于上海、北京等一线城市，因为这些地区外来购买力强，投机者较多，房产税对于这些地方的市场或许更有效用。

    更有利房产市场健康发展

某业内人士：政府同意逐步推进房产税改革主要是为了抑制房价。一方面，在前段时间国家连续出台房贷新政之后，效果或许不是特别明显，因此出台房产税，说明政府加大了调控楼市的决心。

另一方面，对于房产税改革全面推行后对房地产行业带来的影响，短期内可能会起到抑制房价的作用，政府出台相关政策之后，百姓认为政府想要打压房价，因此市场上持币待购的气氛会越来越浓，很多开发商会因此而考虑降低房价。不过，从长远来看，我认为，这一政策的出台将有利于稳定房地产市场，使其往更健康的方向发展。

房产税靴子“踩低”A股
　　两市昨日深幅调整，券商提醒投资者仍应保持高度谨慎

昨天市场深幅调整，两市股指跌幅均超过了2%，主要原因在于受到了国务院同意逐步推进房产税改革这一利空消息的冲击。长江证券认为，投资者仍应对市场保持高度谨慎。

长江证券投资顾问部认为，5月21日以来市场出现反弹的主要原因是投资者预期短期内地产调控会有所收敛，不会出台更为严厉的房地产调控政策，因此反弹最开始的领涨板块也是房地产板块。但是，昨天国务院同意逐步推进房产税改革的消息则使得投资者的预期落空，从而又对市场失去了信心，市场调整在所难免。目前市场的反弹尚未完全确立，此时投资者的信心极为脆弱，受消息影响较大，市场不可避免将剧烈波动。因此，短期内市场仍将维持弱势震荡整理的态势，此时投资者宜保持高度谨慎，不宜大举入市，只适宜以少量资金参与一些急跌反弹行情。

由于中央明确了近期医药卫生体制改革的5项重点任务，提出要加快推进基本医疗保障制度建设,逐步扩大基本医疗保障制度覆盖面,将全体城乡居民纳入基本医疗保障范围，这对医药股、医疗器械股构成了非常大的利好，受此影响，周一，医药股、医疗器械股表现出了非常强的抗跌性，第一医药、莱茵生物、永生投资、通策医疗、鱼跃医疗逆势大涨，表现尤为突出。作为永远的朝阳行业，医药类股票总体走势一直较为强劲，在市场大跌中总是表现出非常强的抗跌性，其中不乏高成长的中长期牛股，但在市场调整的过程中，这类股票也不适宜追高，而应耐心等待其出现调整，趁调整适当介入。（陈远平）