中行房贷利率七折全面取消?

记者 杨剑峰实 习 生 石 芳
　　    本报讯 近期贷款收紧风声此起彼伏。昨日又有消息称，中行在北京正式宣布，将首套房的优惠利率由7折升至8.5折，同时全面停止与中介的二手房合作。对此传闻，记者昨天采访了中行福建省分行相关人士，该人士表示该行房贷收紧方案暂未最终确定，也未停止与中介的合作。不过昨日记者以客户身份咨询在榕部分银行网点发现，虽然银行尚未明确表态已收紧，但部分银行网点已依据风险自主定价的原则提前收紧了。
　　我省中行暂未统一调整
　　    昨日中行福建省分行相关人士告诉记者，总行房贷新方案暂未最终确定，因而在我省并未统一调整。同时其表示，该行并未停止与中介的合作。总行此前下发通知，只是要求按中国银行业协会要求，停止向合作中介支付二手房贷劳务费（即二手房贷返点）。昨日在榕的部分中介人士也表示，未接到银行因额度紧停止合作的通知。
　　    此前，中行在榕正在酝酿房贷收紧方案，预计首套房贷调整方案与建行、工行类似：即首付比例20%，贷款利率为基准利率的8.5折；首付25%，贷款利率8折；首付30%，贷款利率7.5折；首付40%，贷款利率7折。
　　    昨日在榕的农行、交行、中信等银行人士均表示，暂未接到相关房贷统一调整的通知。一位业内人士表示，目前深圳等地银行房贷政策已开始统一调整，但我省暂未统一，各银行仍可依据自身情况自主定价。
　　银行网点开始收紧
　　    虽然各银行房贷部门人士均表示未收到总行统一收紧的通知，但昨日记者以客户身份向部分银行网点咨询时发现，这些银行网点在实际受理过程中已开始收紧，不过不同网点的答复内容不一。
　　    中行鼓楼支行的工作人员表示，在这个节点上首套房很难享受利率7折优惠，有的要调整为8.5折。位于福州温泉路上的一家中行网点人员说，现在收紧方案未统一，各支行在实际执行中也存在差异，有的网点二套房贷为基准利率上浮10%，有的网点则为基准利率。
　　    招行古田支行零售银行部业务人员在记者咨询时表示，该行首套房贷首付比例要看情况，资信好的客户才能首付两成，一般客户至少需要首付三成。不过首套房贷利率已统一提至8.5折。
　　    中信银行福州分行相关人士坦言，眼下分行暂未收到总行房贷政策调整的具体通知。眼下各银行网点依自身情况风险定价，在合规范围内作出相应调整是正常行为。
　　    昨日在榕一位银行人士表示，虽然房贷收紧方案暂未最终确定，但眼下在信贷渐紧的情况下，部分银行网点已率先收紧。同样首套普通自住房的客户，首付比例都是两成，一个利率7折，一个利率8.5折，显然后者会优先办理。