福州二套房贷新年松动 中行二套房贷利率本月起7.1折

　　东南快报讯（记者 周昆）记者昨日获悉，在去年下半年起坚持对二套房贷利率执行基准利率的中国银行在榕分支机构，将在本月做出“最低也可打7.1折”的利率优惠调整。有关人士指出，这很可能和新年到来，银行获得新增信贷额度，将着手房贷业务竞争有关。但目前其他商业银行在我省分支机构尚未做出类似调整。
　　
　　据悉，在去年上半年，我省各银行普遍执行基准利率7折的第二套普通自住房贷款利率。而随着在去年7月份我省银监部门对二套房贷政策的重申，我省各商业银行一度将该利率调整为基准利率的1.1倍。但在7月中旬，中国银行福建省分行就悄然将该利率调整为基准利率。
　　
　　随后，各行在榕分支机构都对第二套普通自住房贷款执行4成首付，利率则由各行在基准利率基础上按风险合理确定。去年下半年以来，工行、农行、招行、中信等银行二套房贷利率最低都可打7.1折，建行普通客户二套房贷利率最低为7.5折，白金卡客户利率最低可打7.1折。交行、光大等银行则按照基准利率上浮10%执行。
　　
　　中国银行则将基准利率持续执行至去年底。
　　
　　昨日，中国银行在榕多家网点工作人员表示，该行二套房贷利率在本月起就可调为最低可在基准利率基础上下浮29%，即7.1折，但客户是否能享受优惠利率要依据客户自身资信等因素而定。但截至昨日傍晚，上述消息未获中国银行福建省分行确认。
　　
　　有关人士认为，受银行“早放贷早受益”经营思路影响，通常上半年信贷发放力度要大于下半年。随着新年到来，银行已经告别下半年信贷额度紧张阶段，部分房贷利率优惠力度较小的银行可能在这个时间点开始调整政策，增加其对客户的吸引力来抢占市场。